五一假期长沙新房日均成交213套 同比上涨25%
2021-01-02 03:58

5月5日,在长沙融创会议上东区开盘现场,市民正在排队报到。 记者卜岚 摄

“五一不敢去远方,气温适宜又逢放假,看看房子是极好的挑选。”长沙80后市民伍女士由于二胎的出世,想从三居室换成四居室,五一期间她便成了几个楼盘的座上宾。

进入5月,长沙气温节节攀升,楼市气氛也逐步向好。据湖南华夏地产数据显现,五一假日间日均新房成交213套,同比上一年上涨25%。业内人士指出,全体而言,供给成交仍归于一个不错的水平,供销状况都将有所上升,四五月为楼市的传统旺季,“红五月”或可等待。

■三湘都市报·华声在线记者 卜岚

现场

240套房子十几分钟售罄,“日光盘”又回来了

5月5日上午10点,融创会议上东区迎来首开盘,为了这一天,该楼盘置业参谋杨女士现已加了3天班了,“还好不负等待,240套107-124户型的房源,均价8500-9000元/,仅开盘十几分钟就售罄了,真是太满意了。”

数着手中的成交单,杨女士乐得合不拢嘴,她告知记者五一期间来访人数明显增加,每天约有180-220组,开盘认筹的人数更是到达了317人,“开盘现场等候报到的客户部队都分成了四五列。”

这样的热烈场景,也同样在长沙其他楼盘演出。5月2日上午10时许,在润和湘江六合的营销中心已集合有近百名“买房客”,门口还有四五个中介人员在等客户。

“5月2日,项目推出二期全新品182-228大平层,均价9700元/。现场人气高涨,去化率近80%,开盘出售1.56亿元。项目客户首要来自望城、岳麓、开福等地,以自住为主,出资偏少。”润和湘江六合的置业参谋李先生介绍。

调查

节假日叠加供给放量,成交明显上升

据湖南华夏地产数据显现,上星期长沙内五区新房成交1801套,环比上涨19%;五一期间日均新房成交213套,同比上一年上涨25%。成交端持续发力,给全体商场注入更多决心。

“全体而言,供给成交依旧归于一个不错的水平,未来供销状况都将有所上升,四五月为楼市的传统旺季,‘银四’定下了一个不错的基调。”0731地产研究院以为。

湖南华夏地产总经理胡治钢以为,五一期间日均成交套数上涨是由于节假日叠加月末供给放量,成交上升明显。来访指数持续环比上涨17%,节假日推盘量增多,客户看房志愿增强。开盘方面,高层项目同片区项目抢客竞赛剧烈,分解严峻;其间大平层、洋房等改进型产品因有必定稀缺性,推售少,去化好。

“5月估计新增供给项目55个,供给量仍位居高位,红五月或可等待。”业内人士以为,5月将保持竞赛剧烈状况,后续项目去化好坏除强力营销外,将更多集中于各项目产品、价格、地段等归纳方面竞赛。

链接

中海融城“摇”得梅溪湖“双限地”

5月7日,[2020]长沙市022号“双限地”在长沙公共资源交易中心进行现场摇号。终究,长沙中海融城房地产开发有限公司“摇”得该地块,住所最高出售均价不超越13000元/。

据长沙市国土资源局网上交易系统显现,该地块坐落长沙市岳麓区雪松路以北、赏月路以西,出让面积为136365.95,规划用处为商业、住所用地,开始价为281418万元,土地挂牌出让最高限价334184万元。

4月27日,6家房企20轮报价后,该地块到达土地交易最高限价,遭受熔断,折合楼面价7548元/,溢价19%。终究,中海融城走运中签。